Domy na sprzedaż Burdąg

Opis oferty

Oferta dotyczy sprzedaży unikalnie zlokalizowanego drewnianego domu położonego w spokojnej, tzw. starej części Mazur, w gminie Jedwabno (powiat szczycieński), w rozpoznawalnej miejscowości Burdąg, pomiędzy kilkoma jeziorami wraz z mnogością flory i fauny wokół.
Nieruchomość posadowiona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 704 m2 (7,04 a ). Okolica łączy dziewiczą naturę z infrastrukturą i jest dobrze skomunikowana z większymi ośrodkami urbanistycznymi.
Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomendowana zmiana ustawień jakości wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/C5gNKubT_-k
Na powierzchnię użytkową, wynoszącą ponad 48 m2 składają się:
1. salon z aneksem kuchennym 28 m2
2. sypialnia 6,5 m2
3. łazienka z WC i prysznicem 3 m2
4. komunikacja 4 m2
5. 2 x m-ce sypialn. (antresola) 6 m2
6. kotłownia (pom. gosp) - podpiwn. 1 m2
Do domu przynależy taras o powierzchni ok. 18 m2.
Nieruchomość cechuje:
własność z księgą wieczystą
zagosp. działka, kształt rombu
teren suchy, płaski, przyłącza
rok budowy nieruchomości: 2003
dwuspadowy dach pokryty blachą
całkowicie ogrodzony teren obiektu
wysokość pomieszczeń: 270 - 345 cm
instalacja elektryczna wykonana na miedzi
duże okna drewniane wymienione w 2010 r.
ściany wewnętrzne domu wyłożone boazerią
brak pęknięć oraz zawilgoceń itp. ubytków
elewacja domu drewniana, malowana lakierem
kilka miejsc postojowych, do wyodrębnienia
wykonanie podłóg: deska drewniana, terakota
stan nieruchomości: do wejścia/ do odświeżenia
ogrzewanie z pieca opałowego, kominek (dod.)
podgrzanie wody pochodzące z bojlera elektrycznego
zakres wyposażenia i umeblowania w cenie - do uzg.
aneks kuchenny z zamontowaną kuchnią gazową Candy
instalacja alarmowa w domu, wodociąg i kanaliz. gminna
monitoring, możl. korzystania z załogi interwencyjnej
schody o konstrukcji drewnianej, antresola/ m-ce sy
trawnik z licznymi nasadzeniami ozdobnymi, altana
dostępność miejsc park. publicznych wzdłuż uliczki
Główne atuty:
brak czynszu, niskie miesięczne koszty utrzymania
dom z zagospodarowaną działką, altana, taras, itp.
teren urządzony z dbałością o szczegóły i spójność
pespektywy inwestycyjne: możliwość wynajmowania
intensywnie poszukiwana lokalizacja na Mazurach
lokum w rękach jednych właścicieli od wielu lat
pełna własność z istniejącą księga wieczystą
dostępne media połączone z siecią miejską
ergonomia pomieszczeń z zachowaniem stylu
instalacje nowej gen.: elektryczna, wod. - kan.
duże możliwości adaptacji i aranżacji przestrzeni
wielooformatowe szczelne doświetl. wnętrza okna
przestronny taras ze stołem i zejściem do ogrodu
spokojne sąsiedztwo i ugodowi lokatorzy obok
dom wyposażony w kilka praktycznych schowków
Pojezierze Olsztyńskie (obok jezior: Burdąg, Małszewo)
technologia lat 00` z optymalną termiką, naświetleniem
odległość do centrum Szczytna - 20 km, Olsztyna - 35 km
część gminy znajdująca się w sieci Obszarów Natura 2000
linia brzegowa najbliższego jeziora oddalona o 440 metrów
Budynek został oddany do użytku w 2003 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja), gaz z butli. W kontekście oceny stanu technicznego obiektu warto zwrócić uwagę także na podłogi, które posiadają niewielki stopień zużycia oraz okna, wymienione w 2010 roku. Znajdują się w dobrym stanie. Brak kosztochłonności utrzymania nieruchomości w połączeniu z niepowtarzalną lokalizacją jest niewątpliwym atutem. Sporządzony jest operat szacunkowy z 2025 roku potwierdzający wartość około 400000 zł (obecnie wyższa).
Rzadkością w skali kraju jest fakt, iż cała gmina znajduje się w zasięgu Obszaru Chronionego Krajobrazu Puszczy Napiwodzko - Ramuckiej.
Wydanie nieruchomości może nastąpić w ok. tydzień po dopełnieniu formalności, z opcją elastycznego zarządzenia powyższym terminem.
W okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura. Do najbliższego sklepu, przystanku komunikacji publicznej odległość wynosi około pół kilometra.
Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomendowana zmiana ustawień jakości wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/C5gNKubT_-k
Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.


::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Numer oferty: 48/EMN/DS